拍 卖 预 告

受委托，近期在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）以网络拍卖方式举行拍卖会。

一、拍卖标的、价格及相关事项：

1、六安市皖西路锦绣花园商铺（含大卖场）建筑面积1830.84平方米，产证齐全，目前在租。

2、与该宗财产拍卖相关的信息提示：

1）、该宗房地产的质量、面积以现状为准。该标的建筑物的有关数据仅供参考，不构成任何担保，不是交付凭据。数据与实物有不相符的，不影响成交结果。

2）、该宗房地产中房屋已经出租，成交后委托人按现状交付。

3）、水、电、燃气等状况以现状为准。

3、瑕疵不担保声明：

（1）.竞买人应当在拍卖会之前自行实地看样、勘查现场状况，详细了解标的物的数量、质量、地理位置、相关权利瑕疵、投资风险等因素，标的物的瑕疵等一切状况均以竞买人现场勘察的实物为准，竞买人自行承担一切投资风险。

竞买人参与竞价，即表示自愿接受标的物的一切瑕疵，自愿履行竞价须知、拍卖公告中的各项条款。成交后不得反悔。

（2）.委托人及拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

二、展示地点：位于标的物所在地。

三、竞买人资质、竞买履约保证金、竞买手续、成交确认：

1、竞买人资质：具有完全民事行为能力、独立承担民事责任能力的自然人、企业法人或其他组织均可参与竞拍。

2、竞买手续：有意竞买者请持有效证件于拍卖会之前在中拍平台完成线上报名手续：（1）个人凭身份证（扫描上传）。（2）单位凭营业执照、法人代表身份证等（扫描上传）（复印件加盖公章、原件核对）。（3）也可持上述证照及公章到我公司办理竞买登记。（4）竞买人须将上述证照复印件、《竞价须知》、《拍卖公告》文本加盖章后快递至我公司备案。

3、竞买成功的竞买人成为买受人，在拍卖会结束之日起两日内到拍卖公司签订《成交确认书》和拍卖笔录。

4、竞买保证金、成交价款支付：竞买保证金收款单位：户名：六安市源亨有限公司， 账号：34001744208053006866， 开户行：建设银行六安滨河支行。

（1）有意竞买的，须交纳竞买履约保证金，竞买履约保证金确认到账后之后我公司在网上确认竞买人资格。（2）竞买不成的保证金在五个工作日内全额退回（不计息），退还保证金的手续费（50元）由竞买人承担。（3）竞买成功的竞买人成为买受人，竞买保证金自动转为定金，充抵成交价款。

（4）价款支付：自成交之日起7日内买受人付清全部价款及佣金。成交价款付至委托人指定账户，拍卖佣金付至拍卖人账户。

四、其他事项：1.本次拍卖设置延时出价功能，拍卖活动结束前每最后1分钟如果有竞买人出价的，将自动延迟1分钟。

2.本次拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功。

3.拍卖的优先购买权人须在拍卖会开始前一天凭委托人证明来我公司办理竞买手续。

4. 拍卖成交后由委托人按现状交付，买受人须自行按现状接收，由此产生的各种费用由买受人自行承担。

5.（1）拍卖佣金按约定收取；（2）中拍平台的软件使用费由买受人承担，由中拍平台按规定收取。

6.《竞价须知》可以在线下向本拍卖机构获取。

7.竞价规则依照本拍卖平台的相关规定执行。

五、咨询地址、方式：

咨询电话：15855243958    0564-3338850

公司网站：www.ahyhpm.com

公司微信公众号：六安市源亨拍卖有限公司

详细图文信息请登录我公司网站或扫描微信公众号查询。

六安市源亨拍卖有限公司

                         2025年2月18日